2020年4月的一个夜晚,“80后”地产人郭显(化名)又一次加班到深夜。“你有合适的岗位可以推荐吗?现在小公司拿地太难。工作环境岌岌可危。”郭显在电话里对第一财经记者说。在一家中小地产公司负责投资、工程等业务的郭显,过去很多年一直觉得生活特别安稳。而今年来由于市场环境的调整,他不得不开始重新规划职业生涯。不过,由于公司并不是一家主流房企,他的从业背景也制约了他下一步的选择。多年来中国房地产高歌猛进...
新华社深圳4月23日电 当前,我国疫情防控向好态势进一步巩固,各地复工复产正在逐步接近或达到正常水平,在常态化疫情防控中经济社会运行逐步趋于正常。但与此同时,部分城市楼市“虚火”苗头开始显现,甚至出现违规染指支持实体经济的“经营贷”,对复工复产大局产生干扰,需要引起重视。疫情影响未散,楼市反常出现火热行情。从新盘“一房难求”“喝茶费”重出江湖,到以企业名义购房、进行抵押并寻求贴息的套利,近来,深...
4月23日,温州瓯江口新区浅滩一期起步区B-09街坊东区、西区地块进行出让,两次竞拍都十分激烈。早上出让的东区地块吸引了国鸿、碧桂园、旭辉、美的、世茂、卓越、新城、金茂、红星等9家房企竞拍,足足68轮!最终由新城以总价16.6亿元竞得,成交楼面价5243元/㎡,溢价率25.8%。下午出让的西区地块经过45轮竞价,最终由美的以总价22.5亿元竞得,楼面价5259元/㎡,溢价率22.3%。地块详情本期...
受新冠肺炎疫情影响,土地市场在放缓的同时渐趋分化。中国土地勘测规划院日前发布《2020年第一季度全国主要城市地价监测报告》显示,一季度全国地价整体运行平稳,各用途地价环比、同比增速持续放缓,商服、工业地价较上一季度略有下降。数据显示,一季度,全国主要监测城市地价增速环比为0.09%,较上一季度下降0.45个百分点。商业服务、住宅、工业地价环比增速依次为-0.22%、0.34%、-0.08%。其中,...
对于经营贷资金有多少流入楼市,监管机构和银行正在全面排查。具体包括准入门槛、抵押房产过户时间、贷款用途、贷后资金流向、借款人及配偶名下是否有新增贷款、贴息贷款情况等。招商银行股份有限公司深圳分行称,2020年共发现违规流入房地产市场贷款3笔,均已提前收回违规贷款。“深圳小微企业经营贷资金流入楼市”已成为近期市场关注热点,各监管部门迅速表态,将对违规流入房地产市场的信贷资金进行持续追查,并采取相应的...
4月23日,克而瑞研究中心发布的报告显示,3月份以来重点监测城市的成交规模稳步回升,近三周土地市场成交建筑面积均超过了1000万平方米,基本恢复至2019年同期水平。为了缓解新冠肺炎疫情对土地市场的冲击,3月份以来各城市陆续恢复土地出让。但值得注意的是,土地流拍率却也呈现上涨势头,“高流拍”出现反复,再度出现了上涨趋势。主要是由于区位偏远、条件不佳的地块供应量逐渐回升所致。截至4月21日,今年重点...
随着房地产企业陆续复工,地方土地市场也逐渐开闸。22日,上海、深圳等地公布建设用地供应计划以稳定土地市场。同日,济南三宗土地入市交易,三宗地块最终均由房企联合体竞得。当前,在一二线热点城市,优质土地市场一直处于供不应求的状态,开发企业合作拿地已经成为获得新项目的重要方式。从最近房地产上市公司发布的年报来看,行业从增量市场进入存量市场,整体规模见顶已成业内共识。基于此,恒大、旭辉等规模房企提出了提质...
受到疫情冲击,我国经济稳定增长压力明显增加,宏观政策对冲力度也显著加大。随着国内疫情缓解,热点城市楼市投机势力借机炒作,个别城市房地产政策也蠢蠢欲“动”。即使面对宏观经济增长压力,近日中央政治局会议也再次重申“房住不炒”,要求促进房地产市场平稳健康发展,向市场清晰传递了未来我国房地产市场政策的主基调。当前因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头。据国家统计局全国70个大中城市房价数据,2020年3...